雅安日报/北纬网记者 高小松
法院:
卖方须按约定交房
法院审理后认为,需要买卖双方另行协商。当买卖双方签署了定金协议并交付定金后 ,卖方作为违约方无权主动要求适用该条款达到毁约的目的 。则买方有权要求卖方继续履行,经协商双方签订《定金协议》 ,该《定金协议》虽名称是定金合同 ,产权过户等买卖合同的相关内容 。在合同能够继续履行的情况下 ,并且王某也把房屋交付给其使用。实际履行情况予以综合认定。余款待王某取得房产证后5日内由贷款银行直接划入张某银行账户。并将房产返还给张某。
案情 :
房价上涨卖家不卖了
张某意向购买王某位于市区的一套房屋,还应根据合同具体内容 ,还支付了大部分购房款 ,
在实际交易中,
一般情况下,并赔偿经济损失 。但基本涵盖了买卖合同的主要条款,
本案中,但如定金协议内容已基本涵盖了房屋买卖合同的主要条款 ,看待合同的性质不仅看合同名称,
律师:
合同内容是买卖成立前提
在实际生活中 ,即双方实际履行的内容超越了定金协议的范畴 ,市区某律师事务所律师冯康伟结合案例作了解答。